Tư vấn xây biệt thự mini khoảng 800 tr ở Vinh

Mình đang muốn xây dựng 1 biệt thự mini 2,5 tầng ( 2 tầng + 1 tum ) trên khu đất rộng diện tích 450m2, với diện tích xây dựng nhà dự kiến 10m x 12m. Nhờ các bác tư vấn giúp cho mình muốn xây bố trí các phòng theo nhu cầu sau :
- mặt tiền chính 10m
- tầng 1 : 1 phòng khách + 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn + 1 phòng vệ sinh
- tầng 2 : 3 phòng phủ + 1 phòng vệ sinh
- tầng tum : 1 phòng thờ + 1 gian để giặt phơi đồ trồng cây cảnh..
Nhờ các bác tư vấn giúp cho với diện tích xây dựng với thiết kế như trên cần kinh phí bao nhiêu ? Hiện tại mình chỉ có khoảng 800tr, thời điểm này với số tiền như vậy có đủ xây kiểu nhà như trên không các bác