tin nóng bỏng tay: cho ngưoi mua ĐẤT DỰ ÁN tại nghệ an

Những điều chú ý khi mua Đất dự an:

- Chủ dự an có thế chấp dự án đó trong ngân hàng hay k? nếu thế chấp ngân hàng mà chủ đầu tư vỡ nợ thì chắc chắn người mua sẽ ảnh hưởng? Về nguyên tắc khi dự án đang cắm tại ngân hàng thì tuyệt đối không được phép bán (trừ khi ngân hàng có văn bản đồng ý cho bán). Nếu ngân hàng không đồng ý mà chủ đầu tư vẫn bán thì khi chủ đầu tư vỡ nợ người mua sẽ trắng tay khi ra tòa.
- Dự an dó là 50 năm hay lâu dài (xem bản gốc do sở xây dựng, địa chính… cấp phép cho dự an dó)
- Dự án dó xây nhà theo mậu k? ai xây? Người mua tự xây thì yên tâm hơn còn chủ đầu tư xây thì sợ rằng chất lượng ? ai giám sát chất lượng công trình nhà mình? (yêu cầu phải cam kết bằng văn bản)
-Mua đất Dự án dó là hợp đồng góp vốn hay là họp dong mua bán? Vì hop dòng góp vốn có nghĩa là hùn vốn cùng làm 1 dự án nếu thua lộ thì người mua cũng phải chịu thiệt đó nghe
- Dự án đó khi mô thì có sổ đỏ mang tên của mình? Mình xây xong nhà là cấp luôn hay phải đợi tất cả các nhà trong dụ án đó xây xong mới được cấp (cấy ni phải hỏi sở xây dựng và địa chính, yêu cầu phải cam kết bằng văn bản)


Tốt nhất người mua đất dự án nên hỏi thật kỵ trước khi mua cho an toàn. Nhưng hỏi ai bây giờ mới khó. Ai dám đứng ra bảo vệ quyền lợi người mua đất dự án