Xác định thời điểm nào thích hợp để xây nhà

Việc xây nhà chưa bao giờ đơn giản ngay cả khi có đủ điều kiện kinh phí bởi đó là cả một quá trình kéo dài, phụ thuộc nhiều yếu tố. Từ vấn đề tiền bạc cho đến chuyện có mua bản vẽ thiết kế bên ngoài, lựa chọn đơn vị thi công nào tới trang trí nội thất để có được căn nhà hoàn hảo. Nhưng tất cả yếu tố đó chúng ta đều có thể chủ động hoàn toàn và chỉ có một yếu tố mà ta không thể thay đổi được, phụ thuộc vào thời tiết.

Tham khảo thêm quá trình thi công tại: https://betaviet.vn/cap-nhat-tien-do-dang-thi-cong/

Theo điều kiện thời tiết tự nhiên thì khí hậu Việt Nam phân chia rõ ràng 4 mùa với mùa đông lạnh trong khi miền Nam thì không có. Nhưng việc xây nhà không bị ảnh hưởng bởi yếu tố này lắm, mưa nắng mới là yếu tố quyết định nên việc xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô mới khiến các chủ đầu tư băn khoăn. Một mùa trong năm rất thích hợp cho các cặp đôi kết hôn và làm đám cưới, gọi là mùa cưới vậy thì có mùa xây nhà không? Xây nhà vào mùa khô liệu có đúng không?

Khi đa số mọi người đều cho rằng mùa khô nhà thuận tiện hơn bởi quá trình thi công sẽ không bị gián đoạn. Các bước như đổ móng và xây dựng bộ khung, đổ dầm và đổ mái hay trát tường, tất cả đều không thể thực hiện khi trời đổ mưa. Việc đổ bê tông mau khô sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ, vật liệu xây dựng để ngoài trời nếu thời gian phơi nắng phơi mưa càng lâu thì sự hao mòn sẽ diễn ra càng nhanh, kèm theo đó là sự lãng phí, thất thoát nguyên liệu - đó cũng là những điều không một chủ đầu tư nào mong muốn. Đó cũng là lý do người ta thường chọn mùa khô để xây nhà.


Số đông đa số đều nghĩ thế nhưng những người có kiến thức về xây dựng tuy nhiên lại có quan điểm trái ngược. Một số chuyên gia cho rằng việc xây nhà vào mùa mưa sẽ giúp cho chủ đầu tư kiểm tra chặt chẽ chất lượng công trình ngay tại thời điểm đó, điều mà nếu thi công vào mùa khô sẽ khó lòng mà nhận ra được.


Với việc trát tường thì người thợ nào cũng biết tuy nhiên trát đúng hay không thì người không có chuyên môn khó lòng nhận ra bằng mắt thường. Cần có sự phân biệt trát đẹp hay không, trát đúng kỹ thuật. Việc xác định thợ xây có làm đúng không rất quan trọng? Tường có chống thấm hay không? Hay công đoạn bả mastic sơn nước có cẩn thận, đảm bảo hay không? Vết nứt có nhiều không? Như chỉ cần một cơn mưa là những điểm yếu có thể sẽ bị lộ ra, đáp án cho những câu hỏi trên sẽ xuất hiện. Khi xây nhà vào mùa khô thì mọi thứ đều hoàn hảo, căn nhà được hoàn thiện và mọi người dọn vào ở khi mưa bão, tường thấm nhà dột, lúc đó sửa chữa mới thấy gian nan.


Hơn nữa, khi xây nhà vào mùa mưa có một lợi ích mà ai cũng thích đó là chính là không khí dịu nhẹ, mát mẻ cũng khác hẳn cái nóng oi khó chịu của mùa hè. Và người thợ xây dựng sẽ đỡ vất vả hơn, người có trách nhiệm giám sát công trình cũng sẽ dễ dàng nhìn ra lỗi lầm, yêu cầu khắc phục sửa chữa dễ dàng hơn, bả mastic hay sơn nước cũng đỡ bụi hơn mùa khô nhiều.


Bên cạnh đó, xây nhà vào mùa mưa cũng còn lợi ích đó là tận dụng được những cơn mưa để làm ướt gạch khi xây tường, tô tường - công đoạn khiến thợ xây hay làm ẩu và cũng thường bỏ qua - giúp việc xây dựng trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn. Chính việc đổ bê tông cũng cần trời nắng nhưng bảo dưỡng bê tông lại cần nước mưa để đảm bảo bê tông không bị thoát hơi nước. Nếu như nắng gắt thì bê tông cần phải được “tắm” thường xuyên bằng những biện pháp thủ công.

Nói theo cách công bằng thì thời tiết khô ráo rất có lợi trong quá trình thi công. Tuy nhiên mùa mưa mới là sự bổ trợ hoàn hảo cho gia chủ để có thể kiểm tra xem công trình của mình có đảm bảo chất lượng không để yêu cầu đơn vị thi công sửa chữa, khắc phục ngay. Dội nước thủ công cũng không thể đánh giá chính xác như những cơn mưa tự nhiên được.

Trên lý thuyết là thế nhưng các chuyên gia đánh giá vậy nhưng cũng cần nhìn nhận một cách khách quan rằng nếu xây nhà vào mùa mưa thì chủ đầu tư sẽ phải chấp nhận rủi ro thời gian thi công kéo dài, vất vả mệt mỏi hơn do luôn phải tìm cách che chắn, bảo vệ nguyên vật liệu và kéo theo đội vốn, mất thời gian.

Nói tóm lại không có mùa nào hoàn toàn đẹp để xây nhà nhưng trên đây cũng là những phân tích khách quan của Betaviet dành cho mọi người. Những điểm mạnh, điểm yếu cũng được chúng tôi phân tích rất kỹ, hi vọng mọi người sẽ chọn được cho mình thời điểm thích hợp nhất.

Nguồn: Betaviet