Tuyển Chuyên viên QLDA, Phát triển Dự Án, Chuyên viên Pháp chế lương hấp dẫn

Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn
Địa chỉ: Lô C1+C2, KĐT Minh Khang, Đại lộ Lê Nin, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An.
CẦN TUYỂN:

CHUYÊN VIÊN QUẢN LÝ DỰ ÁN: 03 NGƯỜI

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: 02 NGƯỜI

CHUYÊN VIÊN PHÁP CHẾ: 02 NGƯỜI

I. Chuyên viên quản lý dự án:

Số lượng: 03

Mức lương: 10.000.000 – 15.000.000 đồng/tháng

Mô tả công việc

1. Tư vấn, tham mưu cho Ban giám đốc công ty giải pháp, biện pháp thiết kế, kỹ thuật tối ưu;

2. Kiểm tra, kiểm soát các dự án của công ty đang thực hiện từ giai đoạn thiết kế, tổ chức thi công và nghiệm thu bàn giao.

3. Quản lý các hoạt động của các nhà thầu trên dự án do công ty làm chủ đầu tư.

4. Tham gia tính toán, phân tích, đánh giá tiền khả thi, hiệu quả dự án.

5. Thực hiện công việc chuẩn bị hồ sơ, tài liệu phục vụ việc đầu tư dự án Bất động sản theo đúng quy định, là đầu mối phối hợp với các Bên có liên quan để hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

6. Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án: tổ chức lập, kiểm tra hồ sơ thực hiện dự án trong suốt quá trình triển khai thực hiện dự án.

7. Tham gia, phối hợp thực hiện các bước đầu thầu, đấu giá dự án và thủ tục pháp lý liên quan.

8. Rà soát, đánh giá các dự án đã, đang thực hiện đề xuất phương án điều chỉnh thay đổi phù hợp với thị trường và các quy định pháp luật hiện hành.

9. Các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo công ty, phòng QLDA.

Yêu cầu

- Nam, Nữ từ 25 - 30 tuổi. Hình thức khá. Tốt nghiệp Đại học Xây dựng, Kiến trúc, giao thông vận tải, Kinh tế xây dựng.

- Có từ 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

- Am hiểu và xử lý thành thạo các quy định liên quan đến Luật Xây dựng và các luật liên quan khác.

- Hiểu biết các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và thi công theo pháp luật hiện hành (QC/TCVN)

- Thông thạo với thủ tục pháp lý đầu tư dự án. Hiểu rõ quy trình xin cấp phép đầu tư, xây dựng dự án,..

- Có kiến thức cơ bản về pháp luật liên quan đến bất động sản.

- Các phẩm chất cần có khác: Trung thực, nhiệt tình; chủ động, có trách nhiệm với công việc và dám chịu trách nhiệm

Quyền lợi:

- Thưởng: các ngày lễ, tết, lương tháng thứ 13 và thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh của Công ty

- Phúc lợi khác: du lịch hàng năm, ăn trưa tại bếp cơ quan…

- Tham gia BHXH đầy đủ và các chế độ khác theo quy đinh của Luật.

- Cơ hội thăng tiến cao

- Cơ hội làm việc trong các lĩnh vực khác của các công ty thành viên: xây dựng, sản xuất, bất động sản, khách sạn, siêu thị, ...

- Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp và năng động

II. Chuyên viên phát triển dự án:

Số lượng: 02

Mức lương: 10.000.000 – 15.000.000 đồng/tháng

Mô tả công việc

1. Tìm kiếm, khảo sát, phân tích, đánh giá pháp lý, thông tin thị trường để đề xuất dự án BĐS và đưa ra ý tưởng phát triển dự án phù hợp với mặt bằng, khu vực đã lựa chọn.

2. Tham gia tính toán, phân tích, đánh giá tiền khả thi, hiệu quả dự án

3. Thực hiện công việc chuẩn bị hồ sơ, tài liệu phục vụ việc đầu tư dự án Bất động sản theo đúng quy định, là đầu mối phối hợp với các ban Chuyên môn của Tập đoàn hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

4. Trực tiếp làm việc với các Sở/Ban/Ngành để: xin phê duyệt chủ trương đầu tư, xin lập Dự án đầu tư và phương án kinh doanh; xin cấp phép xây dựng…

5. Trực tiếp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án gồm: Phối hợp với các phòng ban của chính quyền tại địa phương nơi Công ty có dự án đầu tư thực hiện công tác khảo sát kiểm kê tài sản trên đất của hộ dân, phối hợp lập bản đồ thu mua, bản đồ giải thửa. Xác định ranh giới dự án của công ty. Kiểm tra vị trí tọa độ của các thửa đất có nằm trong vùng dự án của công ty; Tiếp xúc, đàm phán, thương lượng với từng hộ dân trong dự án.

6. Liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai của các dự án.

7. Chịu trách nhiệm về tính bảo mật, chính xác của các thông tin trong quá trình xử lý công việc.

Yêu cầu

- Trình độ: Đại học Kiến trúc/ Xây dựng/ Giao thông vận tải/ Đại học Kinh tế Quốc dân hoặc các trường Đại học có liên quan.

- Kinh nghiệm: Có ít nhất 3 - 5 năm kinh nghiệm làm công việc chuẩn bị hồ sơ, thủ tục liên quan đến đầu tư Bất động sản, thành thạo kỹ năng trong công tác lập quy hoạch. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thủ tục đầu tư, phát triển dự án tại các chủ đầu tư bất động sản.

- Am hiểu thủ tục pháp lý đầu tư, phát triển dự án, đấu thầu, đấu giá dự án có sử dụng đất;

- Thông thạo quy trình thực hiện đầu tư dự án xây dựng của Nhà nước.

- Hiểu biết về chức năng của các cơ quản quản lý chuyên ngành.

- Kỹ năng soạn thảo văn bản tốt

- Khả năng làm việc linh hoạt, sáng tạo, tư duy tốt

- Am hiểu hệ thống pháp luật đầu tư, BĐS;

- Có khả năng phân tích và xử lý vấn đề;

- Có khả năng thuyết trình và giao tiếp;

- Có khả năng làm việc theo nhóm và làm việc độc lập

- Có khả năng quản lý công việc, có trách nhiệm với công việc, sẵn sàng đi công tác xa.

Quyền lợi:

- Thưởng: các ngày lễ, tết, lương tháng thứ 13 và thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh của Công ty

- Phúc lợi khác: du lịch hàng năm, ăn trưa tại bếp cơ quan…

- Tham gia BHXH đầy đủ và các chế độ khác theo quy đinh của Luật.

- Cơ hội thăng tiến cao

- Cơ hội làm việc trong các lĩnh vực khác của các công ty thành viên: xây dựng, sản xuất, bất động sản, khách sạn, siêu thị, ...

- Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp và năng động

III. Chuyên viên pháp chế

Số lượng: 02

Mức lương: 10.000.000 – 15.000.000 đồng/tháng

Mô tả công việc

1. Nghiên cứu được tất cả các qui định của pháp luật liên quan để thực hiện các dự án đầu tư bất động sản, bao gồm nhưng không giới hạn bất động sản là nhà ở, công trình dân dụng, công trình giao thông theo nhu cầu của công ty.

2. Nắm rõ các thủ tục thông thường khi thực hiện một dự án bất động sản cụ thể, hiểu được vai trò, nhiệm vụ, thẩm quyền của từng cơ quan hành chính nhà nước đối với dự án.

3. Hiểu được các bước đi thực tế khi cần xử lý hồ sơ đầu tư dự án bất động sản.

4. Ngoại giao với các cơ quan, nhà nước, sở ban ngành có liên quan đến dự án BĐS của công ty.

4. Chuẩn bị các hồ sơ đầu tư bất động sản theo qui định của pháp luật.

5. Nghiên cứu, dự báo được định hướng thay đổi các qui định liên quan đến bất động sản của các cơ quan lập pháp, hành pháp.

6. Tư vấn giải quyết khiếu nại, tranh chấp; đại diện theo ủy quyền (nếu có, theo vụ việc) tham gia giải quyết tranh chấp, bảo đảm thủ tục tố tụng, bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho Công ty.

7. Nghiên cứu, tổng hợp và tham gia phổ biến văn bản pháp luật, kiến thức pháp lý bảo đảm tính cập nhật, tính thường xuyên và có hệ thống.

Yêu cầu

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành luật

- Ít nhất 03 năm kinh nghiệm thực hiện các dự án bất động sản tại các chủ đầu tư bất động sản

- Chịu được áp lực công việc, có mối quan hệ tốt với Sở, Ban, Ngành, CQNN.

- Có sức khỏe tốt , điều kiện thời gian và sẵn sàng đi công tác theo yêu cầu công việc.

Quyền lợi:

- Thưởng: các ngày lễ, tết, lương tháng thứ 13 và thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh của Công ty

- Phúc lợi khác: du lịch hàng năm, ăn trưa tại bếp cơ quan…

- Tham gia BHXH đầy đủ và các chế độ khác theo quy đinh của Luật.

- Cơ hội thăng tiến cao

- Cơ hội làm việc trong các lĩnh vực khác của các công ty thành viên: xây dựng, sản xuất, bất động sản, khách sạn, siêu thị, ...

- Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp và năng động
IV. LIÊN HỆ
Liên hệ trong giờ Hành chính, Mrs Ngân: 0943535938
CV nộp qua mail: [email protected]
Hạn nộp CV đến ngày 28/02/2021.
Trân trọng!