Nhận bàn giao chung cư - Những lưu ý nhất định bạn phải biết

Khách hàng khi mua căn hộ chung cư, đặc biệt là lần đầu đều rất háo hức chờ đợi ngày chủ đầu tư hẹn lên bàn giao căn hộ. Tuy nhiên chắc hẳn không ít anh chị còn mơ hồ về việc bàn giao nên làm như thế nào. Dưới đây sàn BĐS Thạch Kim sẽ tổng hợp những lưu ý trong quá trình nhận bàn giao chung cư từ chủ đầu tư.



Khác với nhà đất, các chủ nhân các căn hộ sẽ có có quyền sở hữu phần nội căn hộ và phần ngoại căn hộ, sau khi bàn giao căn hộ mà chủ nhà không có phản ánh gì và ký vào biên bản bài giao thì những vấn đề phát sinh hư hỏng, đặc biệt là phần sở hữu riêng trong căn hộ thì chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm ở một số danh mục nếu xảy ra hư hỏng.

Kiểm tra sở hữu riêng

Phần sở hữu riêng được xác định thuộc về phần bên trong các căn hộ. Mỗi khu chung cư sẽ có các phần bàn giao của chủ đầu tư khác nhau, đã được thống kê từ đầu trong hợp đồng mua bán căn hộ. Trước buổi bàn giao, chúng ta nên xin trước bản thiết kế nội thất và điện nước trước từ chủ đầu tư. Trong quá trình bàn giao, chúng ta sẽ cần lưu ý kiểm tra qua các bộ phận sau:

Phần nội thất thô của căn hộ:

- Kiểm tra phần tường trong các phòng có bị nứt hay không.

- Kiểm tra phần sơn trong căn hộ có bị bẩn, cào xước hay loang lổ gì không.

- Phần ban công của căn hộ có phần thoát nước không? Có bị cao hơn so với trong phòng không.

- Phần trần được xử lý phẳng chưa hay còn gồ ghề.
........

Xem tiếp bài viết tại: http://sanbatdongsannghean.com/?x=1...-chung-cu-nhung-luu-y-nhat-dinh-ban-phai-biet