Có nên mua đất dự án ở Vinh ?

tinnghia · 10/08/2011

Ở các tỉnh ven TP HCM giờ đất dự án chỉ khoảng 1 tr/ m2 mà không mấy ai mua. Dân Bình dương, Đồng nai ra Vinh thấy đất dự án giá này chắc mất hồn. Đất dự án phải đóng tiền xây thô vừa đắt, vừa kém ( Giá tạm tính ở Vinh tân khoảng 3,7tr / m2 x 3 tầng trong khi thực tế xây chỉ hêt khoảng 2tr - Nếu xây xong chục năm sau mới đủ hạ tầng ở được thì nhà vừa hỏng,
Đất dân có sổ đỏ, cần tiền còn thế chấp đươc, còn đất dự án thì không thể
Trước đây cả chục năm Vinh chỉ có vài dự án nhỏ với mấy chục ha, còn nay đồng loạt triển khai mấy chục dự án với hàng ngàn ha - Không biêt bán cho ai được đây ? Dân đầu cơ thì chẳng dại - Còn mua để ở thì cả chục năm sau mới xong hạ tầng .....

nguoithanhsen · 10/08/2011

Không nên mua. bây giờ dự án toàn là chục năm mới xong. dự án ở vinh đang nở rộ nhưng dự án thế thôi chứ nhu cầu người muốn mua ở thì chưa cao, lại đắt. [IMG]

DienDan37 · 11/08/2011

1. "Ven" thành phố khác với "Trung Tâm Thành Phố". Đừng so sánh 1 triệu với 2 triệu.
2. Đất dự án có khung pháp lý của đất dự án. Cho dù là đất nào thì bạn nên hiểu bạn chỉ có "Quyến sử dụng đất" chứ không phải "Quyền sở hữu đất". Tuy nhiên tính linh hoạt của đất dự án không cao khi chưa được cấp bìa đỏ.
3. Không có đất dự án và nhà ở chung cư thì thành phố khó mà đẹp được. Nên có cách suy nghĩ hiện đại hơn một chút đi.
4. Bạn lấy tài liệu ở đâu để nói đất Dự án ở TP Vinh "hàng ngàn héc ta".
5. Người mua đất khôn hơn bạn vì người ta mua đất dự án đã có đủ hạ tầng, đã nạp tiến đất cho Tỉnh.

tinnghia · 11/08/2011

Từ đường tránh,vào Hưng đông, lên Cửa tiền , qua Vinh tân, xuống Bến thủy, dọc sông Lam , về Hưng dũng, qua Hưng lộc ,ra sân bay,.... Không hàng ngàn ha thì hàng vạn ha hả bác. ( Đấy là chưa kể hàng loạt cơ quan cũng cắt đất xin chuyển đổi, phân lô bán nền,... )