Kinh doanh cho thuê phòng trọ giá rẻ cần quan tâm vấn đề gì?

Mảng đầu tư cho thuê phòng trọ đang thu hút nhiều người vì nhu cầu của các khách hàng về việc cần thuê phòng trọ giá rẻ là rất cao, bạn lại dễ quản lý và có tính ổn định về thu nhập. Tuy nhiên, khi bước chân vào kinh doanh, nhiều chủ trọ phải đối mặt với nhiều vấn đề khác nhau như giấy tờ, thủ tục, an ninh, người thuê phòng trọ…

Đừng chỉ quan tâm nhà mà quên đi đất

Hãy tách loại hình cho thuê phòng trọ thành 2 phần bằng nhau và rõ ràng gồm có nhà và đất. Lợi nhuận thu từ nhà cho thuê thấp, ngắn và ổn định, lợi nhuận từ đất cao, dài hạn nhưng có rủi ro.


Trước khi bắt tay vào thực hiện bất cứ lĩnh vực kinh doanh nào cũng cần phải nghiên cứu thị trường bất động sản kĩ càng. Thông thường, các chủ nhà trọ cho thuê sẽ chỉ chú ý những diện tích lớn, vị trí thuận tiện gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp nhằm nhắm đến các đối tượng là sinh viên, công nhân.

Tuy nhiên, song song việc cho thuê phòng trọ người kinh doanh lĩnh vực này nên theo dõi thường xuyên các tin tức bất động sản để biết được những dao động của đất nền về khả năng tăng giá, sinh lời của đất. Trong trường hợp chuyển đổi mục đích đầu tư trong tương lai như phân lô bán nền, chuyển nhượng toàn bộ… Yếu tố này sẽ giúp mang đến cho chủ sở hữu đất lợi nhuận lớn hơn nếu mảnh đất tốt và nằm ở vị trí đẹp thì khả năng tăng giá cao là hoàn toàn có thể xảy ra. Là một người đầu tư kinh doanh, bạn cần phải nắm được những chuyển biến của thị trường đây là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo loại hình mình đang đầu tư là đúng và chính xác.