Điều kiện thành lập công ty Bất động sản

Luật sư Luật Đông Đô tư vấn về quy định pháp luật và Điều kiện đăng ký kinh doanh Bất động sản bao gồm:

1. Về khái niệm kinh doanh bất động sản:
- Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản.
+ Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.
+ Kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản.
+ Giao dịch bất động sản có liên quan đến kinh doanh bất động sản là việc mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản giữa tổ chức, cá nhân không kinh doanh bất động sản với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản.

2. Điều kiện để đăng ký kinh doanh bất động sản:
- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định (6 tỉ đồng ký quỹ) và đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản.
- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

Để được tư vấn chi tiết hơn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT ĐÔNG ĐÔ
Địa chỉ: Phòng 615 - Nhà N6E - KĐT Trung Hoà Nhân Chính - TP.Hà Nội
Điện thoại: (+84)6656-4319 Fax: (+84)3556-2791
Hỗ trợ 24/24: 091.452.2626
Hộp thư: luatsu@luatdongdo.com hoặc luatdongdo@gmail.com