Bán đất Nguyễn Văn Cừ - TP Vinh - Nghệ An

thaoga · 20/09/2010

Đất mặt đường Nguyễn Văn Cừ. Diện tích 250 m2. Mặt tiền rộng 20m.
Đất đẹp, cách quảng trường HCM 100-:-150m phù hợp để kinh doanh, hoặc làm showroom.
Ai có nhu cầu mua liên hệ: Thảo sdt 0962 030184. Do đi làm xa ( Điện lực Hà Tĩnh) nên mong mọi người liên hệ vào thứ 7 và chủ nhật nhé.
Xem đất và thỏa thuận giá luôn nếu hợp lý thì chuyển nhượng luôn.
Đất chính chủ ko qua trung gian.
Có bản vẽ phác thảo sơ bộ tại
http://www.mediafire.com/?dyxs8n9sosck619

nghean123 · 23/09/2010

Mình có 1 mảnh đất ở ngõ 69 đường minh khai - diện tích 150m, chính chủ, ai muốn mua liên hệ 0989 824 879, miễn qua trung gian

timhangcu · 23/09/2010

Giá mấy, nói câu cho vuông mà bán.

ngochonghoang · 23/09/2010

Không mua, không bán thấy ngứa mắt

13tr/m2 thì chui vào ngõ hẻm đó bạn, ngó cổ ra thì bẹp đầu đó.

thaoga · 23/09/2010

Ông này lạ nhỉ?
Tự nhiên người ta đang rao đất Nguyễn Văn Cừ lại nhảy vào rao đất ở Minh Khai.
Tạo bài mới đi chứ? :-w

thaoga · 23/09/2010

Bạn cứ đến xem đi đã! Có gì thỏa thuận. Mà nói thật là ko có giá 13tr đâu.
Mà hỏi thật nhé! Bạn bức xúc vấn đề gì à?
Sao nói có vẻ căng thẳng thế

Cuopcho · 23/09/2010

tầm cỡ mấy công ty lớn chút mua làm trụ sở thì đẹp.

thaoga · 24/09/2010

Chà chà.
Lâu rồi ko gặp mặt cuopcho nhỉ?
Vẫn khỏe chứ? Đã làm đâu chưa?

cancel163 · 24/09/2010

đất đẹp NVC.. giá đó cũng đâu có gì sai . các bác vào up giúp người ta. k thì thôi

. việc gì phải đá nhau ^^.. cùng là người vinh cả mà.

UP...

sambo · 24/09/2010

Mình có so sánh nhỏ như thế này nhé
- 250m2 đường Nguyễn Văn Cừ gần Quảng Trường giá hiện tại tầm 50tr-55tr/1m2 vậy để mua phải bỏ ra khoảng 13 tỷ đồng
- Lãi suất huy động các ngân hàng bây gio là thấp nhất 11%/1 năm tức là với số tiền 13 tỷ thì 1 năm cho lãi 13 tỷ * 11% = 1 tỷ 430 triệu đồng
- Suy ra 1 tháng số lãi là 1,430 tỷ/12 = 120 triệu

Đấy là tính chi phí, vậy mình mua miếng đất đó phải tính làm gì trên mảnh đất ấy để sinh ra số lãi hơn 120 triệu. So với tình hình kinh doanh ở Vinh hiện nay thì xung quanh đó chỉ có thể là shop quần áo hay Karaoke.Nếu karaoke để đạt lãi như vậy thì cũng đầu tư hoành tráng, tức phải cộng tiền chi phí xây dựng,quản lý vào nữa.

Tóm lại Bác nào giỏi kinh doanh và biến hóa thì mới giải quyết đc bài toán nhỏ này. E chỉ ước 1 tháng kiem đc số lẻ của tiền lãi đấy thôi

thaoga · 24/09/2010

sambo nói: ↑

Mình có so sánh nhỏ như thế này nhé
- 250m2 đường Nguyễn Văn Cừ gần Quảng Trường giá hiện tại tầm 50tr-55tr/1m2 vậy để mua phải bỏ ra khoảng 13 tỷ đồng
- Lãi suất huy động các ngân hàng bây gio là thấp nhất 11%/1 năm tức là với số tiền 13 tỷ thì 1 năm cho lãi 13 tỷ * 11% = 1 tỷ 430 triệu đồng
- Suy ra 1 tháng số lãi là 1,430 tỷ/12 = 120 triệu

Đấy là tính chi phí, vậy mình mua miếng đất đó phải tính làm gì trên mảnh đất ấy để sinh ra số lãi hơn 120 triệu. So với tình hình kinh doanh ở Vinh hiện nay thì xung quanh đó chỉ có thể là shop quần áo hay Karaoke.Nếu karaoke để đạt lãi như vậy thì cũng đầu tư hoành tráng, tức phải cộng tiền chi phí xây dựng,quản lý vào nữa.

Tóm lại Bác nào giỏi kinh doanh và biến hóa thì mới giải quyết đc bài toán nhỏ này. E chỉ ước 1 tháng kiem đc số lẻ của tiền lãi đấy thôi
Bấm vào để xem

Thực ra thì bài toán này cũng đã có một số lời giải rồi...
Ví như là Bida Sài gòn cũng ở Đường Nguyễn Văn Cừ.
Hiện nay đất ở đó là vô giá.
nhưng giá đất 50-55 với hiện tại là ko có đâu bạn à.
Bây giờ nó vượt mức hơn nhiều rồi bạn à.
Vậy bài toán của bạn phải đau đầu hơn rồi đấy.