Đất đẹp, nhà đẹp

Đất đẹp, nhà đẹp, xe đẹp
Mục tiêu của những người có nhu cầu xây nhà để ở, an cư lạc nghiệp hiện nay rất lớn, nhưng đồng tiền của đa số đông người có nhu cầu thực sự lại rất ít, vì vậy muốn mua đất làm nhà cần tham khảo kỷ càng, tính toán chi tiết, tham khảo thị trường, chọn địa lý và thời gian phù hợp để mua.
Theo hãng tin tài chính uy tín của mỹ đánh giá về các đồng tiền đang mất giá, thì VNĐ đang mất giá mạnh nhất (5%), vì vậy việc đầu tư vào bất động sản đối với số đông người có nguồn tiền dư thừa là hợp lý, nhưng nghịch lý ở chổ người không có nhiều tiền thì lại có nhu cầu. Vì vậy một nhóm người đang nhờ gió bẻ măng, còn thị trường BBĐS thì đang theo một xu hướng " ruồi bâu ", có nghĩa là chỉ theo tin đồn, và do giơí đầu cơ thổi giá để kiếm lời, người mua thì không cần phân tích mà chỉ đi theo kiểu thấy "mùi" là bâu vào, làm cho thị trường thiếu hẳn tính chuyên nghiệp và đi ngược lại nhu cầu thực của người dân.
Trong mục này mình xin đưa ra vài ý kiến sau khi đã mua đất và làm nhà, mong góp thêm 1 chút ý kiến để anh chị em bà con có nhu cầu tính toán. Mình có 1.5 tỷ, trong đó khi mua đất đã xác định sẽ vay thêm khoảng 300tr để dự phòng phát sinh. Sau hơn 3 tháng tìm kiếm một số khu vựa như Trường Thi, Bến Thủy, Hưng bình, dọc hai bên đường 3-2 không thành công vì giá đất đã bị đẩy lên quá cao, nếu mua xong đất thì không có tiền làm nhà. Mình có mấy ông bạn người thì làm nhà ở đường Nguyễn Thái Học, người thì ở Đường Lê Lợi, nhưng đều là dân công chức nên tầng 1 cho thuê, tầng 2 ở, bụi bặm, ồn ào mà tự nhiên trong nhà có người thuê nên sinh hoạt rất bất tiện. Năm được tuổi nên mình nhất quyết không buông xuôi, sau nhiều đêm tính toán, mình đã đưa ra quyết định như sau.
Mình quyết định mua mãnh đất rộng 600m2 tại Nghi Trường, gần trục đường 46 với giá 700tr, đầu tư làm nhà (1 tầng, 5 phòng rộng 127.9m2), sân vườn, đoạn đường dẫn vào nhà bằng bê tông xi măng (rộng 4m, dài 32m ) tổng số tiền hết 538tr. Nước sạch được giải quyết bằng hệ thống lọc nhập từ Đan Mạch hết 60tr, sạch hơn nước máy tại TP Vinh, đường truyền Internet và đt thì không có vẫn đề gì, truyền hình mình quyết định mua đầu HD hết 4.5tr. Sau khi đầu tư cho tất cả mọi thứ mà tiền còn thừa mình quyết định mua 1 cái xe ô tô để đi lại cho tiện ( xe nhỏ thôi, và cũng vay thêm 100tr ), thời gian từ nơi làm về nhà hết 9 phút, ( từ Trường thi ). Sáng mình chở vợ con đi học đi làm chiều đón về, trưa vợ thì ăn ở cơ quan như trước, mình về ăn ké ông bà nội . Sau một thời gian ở nhà mới thấy vợ chồng con cái ăn ngon hơn, ngủ ngon hơn, sân vườn thoáng rộng, không tiếng còi inh ỏi, không bụi bặm, trong vườn bây giờ có cả rau sạch để ăn. Mình rất hài lòng với hiện tại, không như ông bạn cùng cơ quan vay mượn khắp nơi mua mãnh đất tại Hưng Bình rộng chưa đầy 100m2 mà đã mất 700tr, cái ngỏ vào thì chật, nhà hàng xóm xây cao bên cạnh mùa hè nó tỏa nhiệt nóng như lò thiêu. Theo bạn bè đánh giá thì quyết định của mình là phù hợp với hoàn cảnh của mình và là 1 quyết định sáng suốt. Mua nhà để ở không cần biết năm nay hay năm sau hay 10 năm nữa giá đất ở đó sẽ lên tới bao nhiêu, mà là để ở vì vậy anh chị em bà con thử nghiên cứu hướng này xem sao nhé, đừng đi theo đám đông, vì trong đám đông chưa phải là tất cả đã đúng. Đất ở vùng lân cận TP còn nhiều, giá thì chỉ 1tr - 2.5tr/m2 dể mua. Đây chỉ là một ý kiến nhỏ, không mang dụng ý, hay mục đích gì vì vậy nếu đụng chạm xin lượng thứ bỏ qua.
Chúc mọi người " an cư lạc nghiệp" cuộc sống bình an và may mắn