Tư vấn thiết kế kiến trúc - Bản vẽ xin giấy phép xây dựng

Lên hệ: KTS Võ Minh Quý - DT:0911167900 - Email: [email protected]

• Tư vấn thiết kế kiến trúc
• Tư vấn thiết kế biệt thự, dinh thự, lâu đài
• Tư vấn thiết kế nhà phố, nhà ống
• Tư vấn thiết kế Sân vườn.
• Tư vấn thiết kế khách sạn
• Tư vấn thiết kế quán ăn, quán cafe
• Tư vấn thiết kế khu đô thị, siêu thị

Khái quát về thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc là phần thiết kế hình dáng bên ngoài công trình và phân bố chức năng, công năng cho bên trong công trình. Một công trình kiến trúc đẹp phải đáp ứng được 3 yếu tố về công năng sử dụng phù hợp với chức năng, thẩm mỹ kiến trúc công trình với không gian xung quanh và tính sáng tạo, vững trãi của kết cấu. Người làm nghề thiết kế kiến trúc phải có ít nhất 5 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công thực tế để có thể tổng hợp các kiến thức xã hội về khoa học, thẩm mỹ, phong thủy, vật liệu, kết cấu, điện nước…để thiết kế chuẩn mực, không mắc sai sót gây thiệt hại cho chủ đầu tư khi thi công theo bản thiết kế. Một bộ hồ sơ thiết kế bao gồm 3 phần : Kiến trúc, kết cấu, điện nước. Mỗi phần sẽ đi sâu vào thể hiện các chi tiết để người thi công và chủ đầu tư dễ dàng nhận biết các đối tượng một cách dễ hiểu và đầy đủ thông tin nhất. Nhiều năm về trước khi các kts thiết kế chỉ tập chung thiết kế hình thức bên ngoài ngôi nhà cho đẹp mà không chú ý đến phong thủy (hướng nắng, gió, bếp, ban thờ) và bố trí nội thất bên trong ra sao do đó nhiều ngôi nhà rơi vào tình trạng lộn xôn, thiếu thẩm mỹ khi kê đồ. Để khác phục tình trạng đó chúng tôi dựa trên hiện trạng khu đất để xác định các yếu tố xung quanh và hướng cửa, mặt chính của công trình cho phù hợp với tuổi của gia chủ. Sau khi phân tích phong thủy và xác đinh đinh được hướng nhà sẽ xác định hướng nắng và gió để bố trí các phòng, các mảng tường chắn nắng, cửa số lấy gió và khoảng view cho các phòng chính. Dựa trên bát quái đồ theo tuổi chủ nhà sẽ xác định vị trí đặt bếp, phòng ngủ, vệ sinh, phong thờ cho hài hòa. Đi sâu vào thiết kế không gian từng phòng sẽ xác định được vị trí kê giường, tủ, ti vi, bàn học…để từ đó tác động đến hình thức kiến trúc của công trình cho phù hợp với tất cả các yếu tố như đã đề cập. Các vị trí kê đồ nội thất ảnh hưởng rất nhiều đến việc chia công năng,kiến trúc, kết cấu, điện nước cho ngôi nhà. Việc thiết kế từ lõi (bố trí nội thất) để ra bản thiết kế công trình là hướng thiết kế chuẩn xác trong nghệ thuật thiết kế nhà.

Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự đẹp
Thiết kế kiến trúcnhà biệtthự đẹp được biết đến với hình thái nhà ở chiều cao từ 2 đến 4 tầng, diện tích xây dựng một sàn từ 100 đến 300 m2.Thiết kế biệt thự thường có từ 3 đến 4 mặt tiền và nằm trong một khuân viên đất từ 200 đến 1000m2. Mặt bằng bố trí công năng thông thường của một nhà biệt thự bao gồm: gara ô tô từ 1 đến 2 xe, bếp liền phòng ăn rộng từ 20 đến 30m2, phòng khách rộng từ 25 đến 40m2, phòng sinh hoạt chung, sân thượng, phòng thờ, phòng ngủ VIP khoảng 30m2 có vệ sinh riêng và các phòng ngủ nhỏ rộng khoảng 20m2. Theo nhiều công ty kiến trúc thì tùy diện tích từng nhà có thể bố trí thêm bể bơi trong nhà hoặc ngoài nhà, phòng xông hơi, phòng thể thao…Về kiến trúc, hình dáng ngôi nhà thường đi theo 2 trường phái cổ điển và hiện đại. Trường phái cổ điển thích sự nghiêm túc, đăng đối và ổn định do đó ngôi nhà thường bố trí các khối lớn với cửa sổ ở giữa và cột 2 bên của khối nhà kết hợp với gờ phào chỉ trang trí, hoa văn tạo lên vẻ đẹp của công trình ( kiến trúc pháp, đức, ý ). Trường phái hiện đại thích sự phóng khoáng trong đường nét, sự cởi mở bởi các mảng kính lớn, sự đơn giản trong cách trang trí các mảng tường ngôi nhà tạo lên nét trẻ trung, hiện đại và động thái cho công trình. Thiết kế kiến trúc nhà biệt thự cần liên hệ và thiết kế tốt hệ thống cảnh quan sân vườn nhằm tạo chất thơ, hồn cho tổng thể ngôi nhà. Cây xanh, mặt nước, đá trang trí… là một phần tạo vi khi hậu cho nhà biệt thự.

Thiết kế kiến trúc nhà ống, nhà lô phố
Thiết kế kiến trúc nhà ống, nhà lô phốlà công việc phân chia công năng cho một lô đất có một hoặc hai mặt tiền cao từ 2 đến 5 tầng và diện tích vào khoảng 30 đến 80 m2. Thiết kế nhà ống, nhà lô phố mặt tiền thường vào khoảng từ 3,2 đến 6m và dài từ 9 đến 20m. Với những nhà mặt tiền nhỏ hơn 4m các công ty kiến trúc chuyên nghiệp thường chia công năng thông thường là cầu thang và vệ sinh giữa nhà để bố trí được 2 phòng trước và sau nhà trên mỗi tầng. Với những nhà mặt tiền lớn hơn 5m thì có thể làm thang bên và bố trí cùng vệ sinh theo về một phía để 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ xát nhau. Với mẫu đất mặt tiền rộng rất dễ bố trí công năng đẹp và linh hoạt đồng thời mặt tiền có thể chia thành 2 khối giật cấp tạo lên vẻ đẹp cho ngôi nhà. Thiết kế nhà lô phố tuy đơn giản về hệ kết cấu và bố trí mặt bằng nhưng cũng cần bố trí đồ nội thất và các phòng chính theo bát quái đồ, các điều kiêng kỵ trong bố trí công năng để có được ngôi nhà như ý, an bình và tài lộc. ( không bố trí vệ sinh trên khu bếp, cửa lấy thông thủy theo thước lỗ ban, số bậc cầu thang vào số 17, 21 hoặc 25 bậc, không quay đầu giường ra cửa đi, cửa sổ, vệ sinh ).

Thiết kế kiến trúc nhà vườn
Thiết kế kiến trúc nhà vườnlà hình thái thiết kế nhà nhỏ cao từ 1 đến 2 tầng trên diện tích chiếm đất khoảng từ 70 đến 150 m2 với 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Nhà vườn trước kia thường là các dạng nhà cấp bốn 3 gian hoặc 5 gian với hàng hiên phía trước và 2 mái dốc 2 bên. Ngày nay thiết kế nhà vườn có thêm mẫu nhà sàn, nhà 2 tầng với mặt bằng công năng chặt chẽ, khép kín và đa dạng hơn về hình thức.

Tư vấn kiến trúc nhà đẹp
Với đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm về tư vấn kiến trúc, xây dựng và thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tối. Đảm bảo bạn sẽ hài lòng và yêu mến ngôi nhà của mình