Đất bán - Bán đất

BDS chỉ có cửa xuống không còn cửa lên, Tiền đang bị hút mạnh ra khỏi lưu thông lấy đâu ra mà đẩy, Đại gia thì xả hết hàng còn lại dân ôm đất ngồi nhìn nhau. Em đang cần bán mảnh đất đẹp xóm 4 Hưng chính, hai mặt tiền S=155m(dài 14m rộng hơn 11m) Giá 5.5tr/m, đất nguyên bìa, hai mặt tiền chiều rộng bám đường quy hoạch 12m, hiện trạng 8m, cách đường 46 khoảng 200m, gần đối diện chợ đước. liên hệ 0915184648

không biết khi mô thì xuống hè. có lẽ khoảng 20 năm nữa thì phải.
- vàng, dolla, eu nhảy múa; chứng khoán bán như vé số dạo; tiền đồng mất giá.....thì chỉ có đất là an toàn hơn cả.
- Đất của các bác đầu cơ BĐS bây giờ ko còn là tiền vay nhà bank nữa mà là tiền túi. Nhà, xe các bác đủ cả, nhất quyết không giảm giá.
- Đất đấu giá càng ngày càng đắt.
- Đất trung tâm đâu còn. Có ai chịu bán nếu giá xuống.
...............................................20, 30, 40 năm và có thể còn lâu hơn nữa. ta ráng chờ sang kiếp sau vậy.
XIN CHỈ GIÁO!

đại bộ phận nhân dân thu nhập chỉ khoảng 4tr đồng tháng là cao,nhịn ăn nhịn uống cả đời cung ko đủ mua đất,đất bây giờ của ai?của 1 số ít đại gia,đầu cơ,dù ko phải tiền vay hay là tiền túi thật nhưng nếu ko chốt lời,găm quá lâu thì cung ko có lợi,vì kinh doanh thì phải quay vòng vốn,để lâu quá thì chết còn gì nữa.giá có thể ko xuống nhưng nếu bảo có đột biến tăng thì quả là bất thường quá.chờ đợt lạm phát này biết đâu có vài đại gia phá sản?nói chung dân công chức bây giờ ko có cửa mua nếu ko có sự trợ giúp của người thân?chẳng lẽ đất lại chỉ của 1 bộ phận nhỏ?còn đại bộ phận lại ở thuê cả đời?kiểu gì cũng có thay đổi,nhất là khi chính trị thay đổi...

Mao muoi chia se cam nghi!

Theo triết lý thì Đất là kênh đầu tư an toàn nhưng chỉ an toàn khi Cashflow (dòng tiền dồi dào và chính sách Tiền tệ linh động) nhưng hiện nay, chính sách tiền tệ và tài khóa thắt chặt từ CP thì đừng nên quá ảo tưởng, huyễn hoặc hản thân Mình..bên cạnh đó trên phương diện giá trị thì đất ở Vinh và VN đang được làm giá, vượt qua khả năng thật sự của đại đa số khách hàng tiềm năng, Ăn còn chưa đủ..lấy gì mà...vậy Cung dồi dào nhưng Cầu thì không có..Ai mua, Ai bán, Ai ôm hàng, tùy các vị. Hãy nhìn qua Mỹ để thấy những bài học nhãn tiền về kênh đầu tư,lũng đoạn TT BDS ào ạt đã để lại nhiều di chứng tai hại. Hoan hô CP khi có những động thái thắt chặt tăng trưởng tín dụng và tổng phương diện thanh toán,giảm bội chi ngân sách NN <5% GDP cũng như lĩnh vực BDS..Hãy chờ xem! Chúc ACE buôn bán phát tài, giàu nhanh nhưng đừng gạt nhau nhé:-D
Homeless (chưa có nhà vì giá đất quá ảo

Chính thức cấm giao dịch USD tự do, Xóa bỏ kinh doanh vàng miếng trên TT tự do. Siết tín dụng BDS, Thuế chuyển mục đích sử dụng đất tăng lên 100%. Chừng đó đủ để bóp chết TTBDS. Bỏ vào 1-2 tỷ đồng mua một mảnh đất để đó trong 2-3 năm (theo chu kỳ tăng BdS), mà giá không lên muốn bán cũng không dễ chưa nói đến chuyện là giá giảm, bỏ tiền vào đất lúc này là kênh đầu tư rủi ro nhất

các bác không có đất để ở cũng phải thôi. toàn ngồi đoán mò. từ tháng 3 năm ngoái đến giờ lúc nào chả bảo đất xuống. vậy mà nó vẫn cứ lên đó thôi.

Xuống lên cũng chẳng ai biết được cả đâu, nhưng trong vòng 6 tháng, giao dịch sẽ chậm lại, lắng xuống, chỉ tội mấy anh vay tiền ngân hàng để đầu cơ đất thôi(trong đó có cả tôi). Thôi thì đành chịu chứ sao được, vì rao không ai mãi ko ai mua thì thà đừng rao cho nó lành, chờ sang năm bán.hihi

Tôi thấy mua đất rồi bán đất vẫn bình thường mà, đó đang là cơ hội kiếm tiền nhanh nhất đó. Giao dịch vẫn như ngày hội, rất nhiều người đang cần mua đất nhưng họ không có được các thông tin thôi.

Thực ra nhu cầu thì vẫn có, tuy nhiên do tâm lý nên giá đất năm 2010 tại Vinh bị đẩy lên quá cao. Trong khi lượng cung vẫn cao hơn cầu. Hiện nay các nền dự án ở Vinh vẫn chủ yếu là do đầu cơ, số có nhu cầu thực mua để làm nhà rất ít như khu Vinh Tân; Dọc đường 3-2. Nhiều dự án đất chưa xong hạ tầng nhưng giá đã bị đẩy lên trên trời. Trong khi bất động sản trên cả nước trầm lắng thì tại Vinh giá đất đã tăng lên từ 200-300% trong vòng 2 năm qua. Do vậy hiện nay người có đất thì muốn bán giá cao do thông tin đồn thổi, người muốn mua đất thì không đủ sức, chỉ một số ít là người cần bán gặp người cần mua nên giao dịch thành công. Hiện nay đất ở Hưng Lộc cũng đòi 8-10t/m2; đất Nghi Kim tầm 5-6t/m2. Trong khi các khu đô thị đã triển khai từ cách đây 4-5 năm như Tecco Vinh Tân; Vinaconex Lê Nin thì số đất đã làm nhà chỉ chiếm khoảng 30%. Các dự án mới ra đời tới tấp mà nhu cầu thực sự ở Vinh không tăng đáng kể.
Với tình hình này, trong vòng 6 tháng tới chắc chắn giá đất sẽ không tăng, số giao dịch thành công ít; sau tháng 6 thì một số người ôm đất sẽ rút vốn để vào mùa làm ăn cuối năm nên nhu cầu bán sẽ tăng, lúc đó chắc chắn việc mua bán sẽ dễ hơn.
Tại thời điểm này, việc đầu cơ đất vùng ven với giá 3-4t/m2 là việc làm rất mạo hiểm, trừ trường hợp bạn thừa tiền ném vào đấy đầu tư dài hạn, nhưng chắc cũng phải 5-7 năm thì Tp Vinh mới phát triển đến Nghi ân, Nghi đức, vì giai đoạn vừa rồi 10 năm mà Vinh có mở rộng thêm được tý nào đâu, đến bây giờ mà khu phía đông đường 3-2 vẫn đang là ngoại thành vắng vẻ mà.
Đấy là phân tích trên tình hình thị trường, tuy nhiên mọi thứ chỉ là suy đoán vì bây giờ thiên hạ cũng lắm kẻ điên. Tớ có lô đất mua tháng 10/2008 giá 7 tr/m; năm vừa rồi thử hô bán cho vui ra giá 18tr/m2 mà vẫn có khách thương lượng; đến tháng 10/2010 hô 30tr/m2 mà vẫn có khách trả đến 27tr. Thành ra lại đâm lo, mặc dù xét về đầu tư thì đã thắng lớn nhưng vẫn phân vân, không biết hay tại mình không nắm được giá đất nhỉ? nói thật đất của mình bây giờ bán tầm 20tr/m2 là mình thấy hợp lý, nhưng chả nhẽ????