Ngã 5 Quán bàu sẽ là trung tâm mới của TP Vinh

Trung tam TP Vinh

Không biết trung tâm sẽ nằm ở đâu, nhưng sẽ là dịch chuyển ra phía bắc. Hiện tại dự án thì rất nhiều, nhưng không biết tiền khả thi hay không. Nhu bạn nói đó, hiện nay đại lộ Vinh - Cửa Lò có thể thời gian tới sẽ thi công, đoạn đường sắt cắt ngang qua đường QL1A đang có dự án làm cầu vượt, Công việc khảo sát thiết kế đang được tiến hành. Việc giải phóng mặt bằng và cắm mốc đang được triển khai.VÀ nhiều dự án nữa….

Trục dọc TP là QL1 và Đại lộ Lênin, Còn trục ngang là Đại lo 72m Hưng tây - Ngã 5 Qbau - Của lò

Các bác có biết đoạn đường Quán Bàu - LêNin trong giai đoạn "sắp thi công" bao nhiêu năm rồi không? Chi tội dân những vùng có dự án, ăn chực nằm chờ, nhà không được xây, đất không được bán, không thể tách bìa, gặp nhà có hoàn cảnh khó khăn, muốn thoát nghèo, muốn có chút vốn liếng cũng bó tay, nhất là khi đau ốm hoạn nạn, không thể chạy vạy đâu trong khi đất nhà mình thì mênh mông cò bay thẳng cánh cũng không thể bán bớt. Đó là thực tế. Nhiều bác đã già rồi, chờ mòn mỏi mong cho dự án thực hiện nhanh nhanh để có thể thay đổi cuộc sống, an hưởng chút tuổi già, nhưng bất lực đến tận cuối đời. Dường như tất cả mọi người nơi có dự án đi qua đều cho rằng " ĐẾN KHI MÌNH SANG "TIỂU" RỒI THÌ 72M CŨNG CHƯA LÀM XONG".Các bác không tin thì đến hỏi dân ở Nghi Phú và Nghi Đức xem, nhất là dân ở nơi đường 72m đi qua đoạn Quán Bàu - LêNin. Dù sao thì cũng hi vọng mọi việc có thể diễn ra như các ông lớn đã nói - để dân mình bớt khổ.

Các bác có nhầm không vậy, trung tâm TP là quảng trường HCM, còn định hướng phát triển TP theo đề án: Phía Bắc phát triển các khu công nghiệp và tiểu khu công nghiệp phụ trợ. Du lịch và du lịch sinh thái Cửa lò và trục đường ven sông lam, Thương mại, bán buôn tập trung chủ yếu vùng chợ Vinh. Các bác đóng góp ý kiến thêm đi ạ!
Nói thêm đất nằm trong vùng quy hoạch, thực sự bất công đối với người có đất, nhưng cũng phải hiểu nguồn vốn đầu tư có hạn, thiếu những người có năng lực, có tâm và tính quyết liệt như Bác Thanh(CT Đà nẵng cũ)

Theo mình được hiểu thì đường QH 72 m này được công bố lâu rồi, nhưng nguồn vốn để đền bù với giải phóng mặt bằng Nghệ An chưa có, với lại các bạn thấy Đại lộ Lênin(3/2) thành phố Vinh quy hoạch lâu rồi mà chủ yếu là các cơ quan nhà nước mà hiện nay đã xây dựng lấp đầy đâu, có dự án cứ treo để đất trống đấy thôi, còn đường 72m bây giờ QH chủ yếu là cấp d/a cho doanh nghiệp thì còn treo (dài dài nữa để giữ đất mà). Theo mình nếu muốn thành phố Vinh phát triển nhanh và đồng bộ thì tỉnh phải có chủ trương giải phóng mặt bằng và xây dựng như TP Đà Năng mới mong TP của chúng ta phát triển nhanh và bền vững. Còn trung tâm TP vẫn là QT trong 10 năm nữa vì mật độ dân số và khoảng cách từ QT đến đường 72m còn rất xa, các bạn tính khoảng cách từ QT đến các điểm dự án như thế này để tính thời gian đô thị hóa mà đầu tư đất nhé; QT-Vinh Tân; QT - Hưng Dũng(Dọc sông lam tình từ cầu Bến thủy đến Hưng hòa);QT - Hưng Lộc; QT-Nghi Phú; ỡ nhưng điểm quanh QT quỹ đất đang còn mênh mông các bạn ạ trong khi mật độ dân số của TP VINH cung chưa phải chật chội lắm mà phải ra ngoài 72, đó là chưa kể các chung cư mọc lên như nấm ở trung tâm TP, theo minh nghĩ là dọc D72m là để phát triển công nghiệp thì thích hợp hơn, còn ở đấy bạn đưa con bạn đi chới CV, QT 1 Tuần được mấy hôm, bạn có chịu khó đi, chạy bộ ngoài đường bùi đầy ko.................?

Đúng là hiện tại khu QT vẫn là trung tâm, nhưng đầu tư thì phải nhìn xa 1 tý. Mua những chỗ chưa đẹp, chưa vui nhưng sẽ đẹp, sẽ vui ( Giá sẽ tăng dần theo) và bán những chỗ đã hoàn thiện ( Thì giá cũng đã đạt đỉnh )

Theo tin mới nhất thì đại diện NHTG đã khảo sát và quyết định giải ngân trong năm nay cho các dự án hạ tầng NA năm nay 230 triệu USD ( Bao gồm đường 72m Hưng tây đến Nghi phú

dù gì thì gì, ở đâu trung tâm không biết, nhưng khu vui chơi đẹp nhất TP vinh 10-20 năm nữa cũng sẽ là Quảng Trường, công viên trung tâm, khu dịch vụ, trung tâm thương mại vẫn là Bigci, chợ Vinh, tòa nhà Dầu khí, khu vực đường quang trung, cái mốc mãi sẽ vẫn là chợ Vinh, còn nghi phú, nghi đức hay quán bàu, quán bánh vẫn là rìa. dù có 10 năm nữa ngoài đó phát triển 1 thì khu vực chợ Vinh, Quảng trường phát triển 10, ngoài kia hiện đại 1 thì khu vực phía Chợ Vinh hiện đại 10. Chúc các bạn tìm dc đất đẹp để ở. còn khoảng 20 năm nữa Đường 32 mới là khu đô thị đẹp được.

:xCác bác xem đất TP Vinh ở đâu rẻ nhất:...Hưng hòa các bác ạ, cách QTrường không xa, gần sông, vào mùa hè buổi chiều, ngồi uống nước mía ven sông, nhìn dòng sông thư thả trôi thật...tuyệt. Xu thế bất động sản tại các thành phố lớn thường kết hợp thiên nhiên với con người...các đại gia thường mua biệt thự ven hồ, sông, núi. Theo tôi, đất ven sông gần TP, trong vòng 10-20 năm là nơi ở của các đại gia biết hưởng thụ. Buổi chiều mùa hè, xách thùng bia, trải chiếu sát bờ sông gọi bạn đến nhậu....buổi tối cùng gia đình đi dạo ngắm sông...các bác nghĩ sao???
Xin các bác nhớ cho: tôi không phải người Hưng hòa, tôi ở HHT, nơi sống lý tưởng của tôi là gần Q trường và khu vực gần sông như Hưng hòa vậy. Còn các Bác...???/