I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC Nghiên cứu và đề xuất đầu tư Xây dựng và thực hiện kế hoạch phát triển và hoàn thành dự án bất động sản, khách sạn nghỉ dưỡng tại địa bàn các tỉnh được giao. Nghiên cứu thị trường, khảo sát thực địa, xem xét tính khả thi, đề xuất cơ hội đầu tư, mở rộng quỹ đất phù hợp với chiến lược của công ty. Tìm kiếm các dự án đầu tư đang chào bán hoặc cần hợp tác đầu tư để Ban Tổng Giám đốc nghiên cứu lựa chọn đầu tư. Thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng dự án bất động sản Tham gia phối hợp các phòng ban liên quan để chuẩn bị và triển khai dự án: quy hoạch, thiết kế, phê duyệt thủ tục đầu tư, lập dự toán, giải phóng mặt bằng Đối ngoại & Quan hệ *********** Đại diện công ty làm việc, duy trì và phát triển mối quan hệ với UBND, Sở ngành, phòng ban địa phương để thúc đẩy thủ tục pháp lý, đầu tư, đấu nối hạ tầng. Xây dựng hình ảnh doanh nghiệp uy tín tại địa phương, hỗ trợ truyền thông đối ngoại trong các hoạt động CSR, đầu tư xã hội. Là đầu mối làm việc với các tổ chức, doanh nghiệp đối tác tại địa phương để tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư – kinh doanh. Tổ chức và điều phối phát triển dự án Phối hợp với các bộ phận có liên quan để lập kế hoạch tổng thể phát triển dự án: quy hoạch, thiết kế, pháp lý, giải phóng mặt bằng, đấu nối hạ tầng, chuẩn bị xây dựng. Nhận diện sớm các rủi ro về pháp lý, kỹ thuật, thủ tục và đề xuất phương án xử lý hiệu quả. Rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án: từ chủ trương đầu tư, quy hoạch, chấp thuận dự án, giấy phép xây dựng, PCCC, môi trường, cấp sổ… đến các điều kiện huy động vốn, bán hàng. Tư vấn pháp lý nội bộ Tư vấn pháp lý cho Ban lãnh đạo và các phòng ban trong các hoạt động liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh, chuyển nhượng, hợp tác dự án cũng như các quy định, nội quy, quy chế nội bộ. Rà soát, soạn thảo, chuẩn hóa các loại hợp đồng ký kết, văn bản pháp lý của công ty. Tham gia đàm phán, thương thảo điều khoản pháp lý với đối tác, khách hàng liên quan đến dự án; II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC Trình độ & Kinh nghiệm Tốt nghiệp đại học trở lên các ngành có liên quan: Kinh tế Xây dựng, Quy hoạch, Kiến trúc, Kinh tế Đầu tư, Quản trị Dự án, Bất động sản, Luật, Kinh doanh.… Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản, trong đó có ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý (Trưởng nhóm, Trưởng bộ phận). Kiến thức chuyên môn Am hiểu sâu các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, quy hoạch, xây dựng, môi trường, PCCC… Có kinh nghiệm thực tế về các giai đoạn phát triển dự án (từ khâu xin chủ trương đến đủ điều kiện mở bán). Thành thạo việc lập kế hoạch tổng thể và kiểm soát tiến độ dự án. Kỹ năng mềm Năng lực quản lý và điều hành nhóm hiệu quả. Kỹ năng phối hợp liên phòng ban, giao tiếp với các cơ quan nhà nước và đối tác tư vấn. Khả năng làm việc áp lực cao, xử lý tình huống linh hoạt, quyết đoán. III. QUYỀN LỢI Cơ hội phát triển lên các vị trí cấp cao hơn. Tham gia các dự án quy mô lớn với vai trò quản lý chiến lược. Gói lương thưởng hấp dẫn: Lương cứng (thỏa thuận) + Lương tháng thứ 13, thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh của Công ty, thưởng thâm niên, thưởng các ngày lễ, tết. Đánh giá tăng lương định kỳ dựa trên năng lực và hiệu quả công việc; Phúc lợi khác: Tặng logo vàng, du lịch nghỉ mát teambuilding, miễn phí ăn trưa tại bếp cơ quan..; Tham gia BHXH đầy đủ và các chế độ khác theo quy đinh của Luật lao động; Văn phòng làm việc được thiết kế theo tiêu chuẩn cao; Cơ sở vật chất hiện đại, trang bị các khu vực: bếp ăn, giải trí, đọc sách, coffee lounge..; Văn hóa làm việc năng động, trên tinh thần tôn trọng lẫn nhau; IV. LIÊN HỆ Gửi qua địa chỉ email: tuyennhansu@goldencity.com Chỉ những hồ sơ qua vòng sơ loại mới được mời dự thi. Hồ sơ đã nộp không trả lại Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ: Ms Thúy: 035.326.5332
